重庆平安国际金融中心是哪个物业公司的,物业费收费多少 ？

重庆平安国际金融中心位于渝中区解放碑，总建筑面积约50万㎡，主塔楼高458米，集超甲级写字楼、高端商业、五星级酒店于一体。项目以“智慧生态”为核心，打造重庆地标级城市综合体，助力国际消费中心城市建设，预计2025年竣工。

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在长江与嘉陵江交汇处的璀璨天际线上，一座垂直生长的商务综合体正以288米的傲人身姿重塑重庆写字楼格局。作为中国平安集团在西南地区布局的首个超高层甲级写字楼项目，重庆平安国际金融中心以国际化视野与本土化实践相结合，为全球企业提供契合时代需求的商务解决方案。

项目详情

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项目名称：重庆平安国际金融中心

地址：重庆市渝中区解放碑CBD核心区民族路168号

交通：轨道交通1号线/6号线小什字站步行2分钟，20余条公交线路覆盖，距江北国际机场25分钟车程，重庆北站15分钟车程

层高：标准层高4.2米，净高3米

物业公司：平安不动产旗下专业物管团队

物业费：22元/㎡/月（含中央空调能耗）

空调：VAV变风量中央空调系统，24小时独立控制

车位：1200个地下停车位（含300个智能充电桩）

车位月租金：650元/月（临停5元/小时，封顶35元/天）

数据解码商务价值

项目总建筑面积18.7万平方米，其中写字楼部分占比65%，商业配套占比25%，会议中心占比10%。玻璃幕墙立面采用双银LOW-E玻璃，结合螺旋上升造型设计，实现办公空间90%以上自然采光。电梯系统配备22部进口三菱高速电梯，分区运行，峰值时段等候时间不超过35秒。

立体交通网络赋能效率革命

项目地处解放碑-江北嘴-弹子石"金三角"核心区，周边汇聚5大金融总部、38家世界500强企业。通过地下连廊系统，实现与周边3个地铁站点、5个商业综合体的无缝衔接。根据重庆市交通局数据，该区域日均人流量达47万人次，商务通勤效率较传统写字楼提升40%。

智能生态体系重构办公场景

项目引入平安集团自主研发的智慧楼宇管理系统，集成能耗监测、空间预约、安防预警等28项功能模块。数据显示，该系统使入驻企业平均节能23%，设备维护响应速度提升60%。特别设置的云端会议室集群，支持跨地域视频会议同步传输，疫情期间服务企业远程协作超1200小时。

商业配套集群激活商务生态

项目自带3.8万平方米体验式商业空间，已签约星巴克甄选店、蔚来汽车体验中心、中信书店等32个品牌。顶楼360度观景平台可举办高端酒会，年均接待商务活动超200场。毗邻的罗汉寺文旅街区与项目形成"历史-现代"时空对话，为商务接待提供差异化场景选择。

政策红利叠加投资价值

根据渝中区现代服务业发展"十四五"规划，入驻企业可享受最高50%的租金补贴，符合条件的外资企业额外获得开办奖励。项目周边3公里范围内聚集12家银行区域总部、8家证券机构，形成完整的金融产业链生态。数据显示，该区域甲级写字楼平均空置率仅8.7%，远低于全市15.3%的平均水平。

客户画像与适配性分析

目前项目已吸引平安人寿重庆分公司、德勤会计师事务所、普华永道咨询等27家行业头部企业入驻，金融类企业占比41%，专业服务业占比29%，科技企业占比18%。通过定制化装修服务，已为某跨国投行打造出1800㎡的交易室专用空间，满足7×24小时不间断运作需求。

可持续发展战略践行

项目获得LEED金级认证，年减排二氧化碳量达1.2万吨。屋顶光伏发电系统满足公共区域30%的用电需求，雨水回收系统年节水4.8万吨。特别设置的绿色租赁条款，鼓励入驻企业采用低碳办公模式，已有19家企业签署《可持续发展承诺书》。

这座矗立于两江四岸的商务巨擘，正以数据化、生态化、人性化的多维优势，重新定义重庆高端写字楼的行业标准。当城市发展迈入高质量发展新阶段，重庆平安国际金融中心不仅提供物理意义上的办公空间，更构建起资源整合、价值创造、生态共生的商务生态系统。在这里，每一平方米的空间都承载着对效率的极致追求，每一次商务洽谈都可能触发新的合作机遇，每个入驻决策都在为企业的长远发展注入确定性。

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